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May 22, 2023

Mumbai News: SRA-Wohnungssperre

Mumbai: Die Landesregierung hat einen Vorschlag vorgelegt, die Sperrfrist für SRA-Mietwohnungen von 10 auf sieben Jahre zu verkürzen. Sobald der Gesetzentwurf genehmigt ist, können die von Slumbesitzern erhaltenen Wohnungen weiterverkauft werden

Mumbai: Die Landesregierung hat einen Vorschlag vorgelegt, die Sperrfrist für SRA-Mietwohnungen von 10 auf sieben Jahre zu verkürzen. Sobald der Gesetzentwurf genehmigt ist, können die Wohnungen, die Slumbesitzer erhalten haben, nach Ablauf von sieben Jahren verkauft werden.

Anfang dieses Monats legte die Regierung den Gesetzentwurf zur Änderung des Maharashtra Slum Areas (Improvement, Clearance and Redevelopment) Act von 1971 vor, um die Übertragungsfrist für sanierte Slumwohnungen auf sieben Jahre zu verkürzen.

Bisher beträgt die Sperrfrist 10 Jahre. Mit anderen Worten: Die Begünstigten, die von einer Baracke in ein Gebäude umgewandelt wurden, konnten die Immobilie ab dem Besitzdatum ein Jahrzehnt lang nicht verkaufen oder übertragen.

Dieses Thema wurde in einer der Kabinettssitzungen des Staates im März besprochen und genehmigt. Die Sperrfrist für Häuser, die direkt von der Maharashtra Housing and Area Development Authority gekauft wurden, beträgt fünf Jahre.

Gesetzentwurf nach mehreren Anfragen bezüglich langer Sperrfrist verabschiedet

Der in der Monsun-Sitzung der Versammlung vorgelegte Gesetzentwurf besagt, dass die Sperrfrist zu lang ist und dass es notwendig ist, sie zu verkürzen. Die Regierung hat mehrere Anfragen und Erklärungen von Personen erhalten, die eine Reduzierung fordern. Aufgrund der langen Sperrfrist kam es zu einem Anstieg der illegalen Übertragung sanierter Einheiten in SRA-Projekten.

Trotz der geltenden Sperrfristregelungen werden sanierte Einheiten weiterhin illegal verkauft. Die Mietshauseigentümer verkaufen die Immobilie durch Unterzeichnung einer Hausmeisterverpflichtung und mit der mündlichen Zusicherung, den Kaufvertrag nach Ablauf der Sperrfrist zu unterzeichnen.

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