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Aug 08, 2023

PADLOCK PARTNERS UK FUND IV SCHLIESST ERWERB VON NEWBURY-IMMOBILIEN AB

/NICHT ZUR VERBREITUNG AN US-NEWSWIRE-DIENSTE ODER ZUR VERBREITUNG IN DEN VEREINIGTEN STAATEN/ TORONTO, 27. Juli 2023 /CNW/ – Padlock Partners UK Fund IV (der „Trust“) gab heute bekannt, dass dies der Fall ist

/NICHT ZUR VERBREITUNG AN US-NEWSWIRE-DIENSTE ODER ZUR VERBREITUNG IN DEN VEREINIGTEN STAATEN/

TORONTO, 27. Juli 2023 /CNW/ – Padlock Partners UK Fund IV (der „Trust“) gab heute bekannt, dass es den zuvor angekündigten Erwerb einer Sanierungsimmobilie in Newbury, Vereinigtes Königreich, zu einem Gesamtkaufpreis von 9.185.000 £ erfolgreich abgeschlossen hat (ohne Abschlusskosten), der durch Bargeld aus dem Erlös des Börsengangs des Trusts (das „Angebot“) beglichen wurde.

Am 26. Juli 2023 erwarb der Trust indirekt eine Eigentumsbeteiligung an einer Self-Storage-Lagerimmobilie in Newbury, Vereinigtes Königreich (die „Newbury-Liegenschaft“). Das Newbury-Grundstück umfasst derzeit ein bestehendes dreistöckiges Lagerhaus mit Büro auf einem 1,42 Hektar großen Grundstück und bietet etwa 41.000 Nettomietquadratfuß an Lagereinheiten sowie weitere 10.000 Nettomietquadratfuß an Großflächen. Der Umbau vom Lager zum Self-Storage wurde praktisch abgeschlossen und nahm Anfang März 2023 den Betrieb auf. Der Trust ist derzeit dabei, den Parkplatz wieder abzudichten und eine Umzäunung anzubringen, und geht davon aus, dass diese Kapitalverbesserungen bis Ende Juli 2023 abgeschlossen sein werden .

„Wir freuen uns, den Erwerb dieser neuen Immobilie und die Erweiterung unseres Portfolios im Vereinigten Königreich bekannt zu geben. Wir glauben, dass der Standort stark davon profitiert, dass es sich um ein erstklassiges Projekt mit starker Bedeutung in einem wachsenden Markt handelt.“ sagte John Stevenson, CEO von Padlock Capital Partners.

Der Trust beabsichtigt, den Restbetrag des Nettoerlöses des Angebots für Kapitalausgaben in das Newbury-Grundstück und die Grundstücke in Edmonton und Haverhill, Vereinigtes Königreich, zu verwenden und anschließend weitere Grundstücke im Vereinigten Königreich zu erwerben, im Einklang mit den Anlagezielen des Trusts um den Anteilinhabern unter anderem die Möglichkeit zu bieten, in ein Portfolio ertragsbringender Gewerbeimmobilien im Vereinigten Königreich zu investieren, mit besonderem Schwerpunkt auf Self-Storage-Immobilien, und für Betriebskapitalzwecke.

Über Padlock Partners UK Fund IV

Der Trust ist ein Investmentfonds ohne eigene Rechtspersönlichkeit und wurde mit dem Hauptzweck gegründet, in ein Portfolio ertragsbringender Gewerbeimmobilien im Vereinigten Königreich mit Schwerpunkt auf Self-Storage-Immobilien zu investieren. Das Immobilienportfolio des Trust besteht derzeit aus der Newbury-Liegenschaft und Liegenschaften in Edmonton und Haverhill, Vereinigtes Königreich.

Vorausschauende Aussagen

Diese Pressemitteilung enthält Aussagen, die zukunftsgerichtete Informationen im Sinne der kanadischen Wertpapiergesetze beinhalten. Diese zukunftsgerichteten Aussagen spiegeln die aktuellen Erwartungen des Trusts und des Managers des Trusts (der „Manager“) hinsichtlich zukünftiger Ereignisse wider, einschließlich Aussagen über die Sanierung des Newbury-Grundstücks und die voraussichtliche Verwendung des verbleibenden Nettoerlöses des Angebots . In einigen Fällen sind zukunftsgerichtete Aussagen an Begriffen wie „könnte“, „könnte“, „wird“, „könnte“, „sollte“, „würde“, „eintreten“, „erwarten“, „planen“ erkennbar. , „antizipieren“, „glauben“, „beabsichtigen“, „streben“, „zielen“, „schätzen“, „zielen“, „projizieren“, „vorhersagen“, „prognostizieren“, „potenziell“, „fortfahren“, „ wahrscheinlich“, „Zeitplan“ oder die Verneinung davon oder andere ähnliche Ausdrücke in Bezug auf Angelegenheiten, die keine historischen Tatsachen sind.

Zu den wesentlichen Faktoren und Annahmen, die das Management des Trusts bei der Entwicklung der zukunftsgerichteten Informationen verwendet, gehören unter anderem die aktuellen Erwartungen des Trusts in Bezug auf: die Verfügbarkeit von Immobilien zum Erwerb und den Preis, zu dem diese Immobilien erworben werden können; die Verfügbarkeit von Hypothekenfinanzierungen; die Erwartungen des Managers hinsichtlich des Zeitplans für die Sanierungspläne des Trusts in Bezug auf das Newbury-Grundstück; die Erwartungen des Managers hinsichtlich des Betriebs und der Sanierung des Newbury-Grundstücks, einschließlich, aber nicht beschränkt auf die geplante Neuversiegelung des Parkplatzes und die Hinzufügung von Umzäunungen; die Kapitalstruktur des Trusts; das Ausmaß des Wettbewerbs um Self-Storage-Immobilien; Annahmen über die Märkte, in denen der Trust tätig sein möchte; das globale und britische Wirtschaftsumfeld, einschließlich Änderungen der Zinssätze und der Inflationsrate; die Auswirkungen negativer geopolitischer Ereignisse, einschließlich des Konflikts in der Ukraine; Fremdwährungswechselkurse; und behördliche Vorschriften oder Steuergesetze. Obwohl das Management diese Annahmen aufgrund der derzeit verfügbaren Informationen für angemessen hält, könnten sie sich als falsch erweisen.

Obwohl das Management der Ansicht ist, dass die in solchen zukunftsgerichteten Aussagen zum Ausdruck gebrachten Erwartungen angemessen sind und die internen Prognosen, Erwartungen und Überzeugungen des Trust zum jetzigen Zeitpunkt widerspiegeln, beinhalten solche Aussagen bekannte und unbekannte Risiken und Ungewissheiten, die allgemeiner oder spezifischer Natur sein können und Anlass zu dieser Möglichkeit geben dass Erwartungen, Prognosen, Prognosen, Prognosen oder Schlussfolgerungen sich nicht als zutreffend erweisen, dass Annahmen möglicherweise nicht korrekt sind und dass Ziele, strategische Ziele und Prioritäten möglicherweise nicht erreicht werden. Eine Vielzahl von Faktoren, von denen viele außerhalb der Kontrolle des Trusts liegen, könnten dazu führen, dass die tatsächlichen Ergebnisse in zukünftigen Zeiträumen erheblich von den aktuellen Erwartungen an geschätzte oder erwartete Ereignisse oder Ergebnisse abweichen, die in solchen zukunftsgerichteten Aussagen zum Ausdruck gebracht oder impliziert werden. Zu diesen Faktoren gehören die im endgültigen Prospekt des Trusts vom 23. Juni 2023 genannten Risiken, darunter auch unter der Überschrift „Risikofaktoren“ darin, sowie unter anderem Risiken im Zusammenhang mit der Verfügbarkeit geeigneter Immobilien zum Kauf durch den Trust , die Verfügbarkeit einer Hypothekenfinanzierung für solche Immobilien sowie allgemeine Wirtschafts- und Marktfaktoren, einschließlich Zinssätze, potenzielle Käufer von Immobilien, geschäftlicher Wettbewerb, negative geopolitische Ereignisse, Änderungen staatlicher Vorschriften oder Einkommensteuergesetze. Leser werden davor gewarnt, sich in unangemessener Weise auf zukunftsgerichtete Aussagen zu verlassen. Sofern nicht durch die geltenden kanadischen Wertpapiergesetze vorgeschrieben, übernimmt der Trust keine Verpflichtung, zukunftsgerichtete Aussagen nach dem Datum, an dem die Aussagen gemacht wurden, öffentlich zu aktualisieren oder zu überarbeiten, sei es aufgrund neuer Informationen, zukünftiger Ereignisse oder aus anderen Gründen das Eintreten unerwarteter Ereignisse.

QUELLE Padlock Partners UK Fund IV

Originalinhalt anzeigen: http://www.newswire.ca/en/releases/archive/July2023/27/c6615.html